đŸ«–Hydrospanners

Modular side projects and games that stay lightweight to host. Built with the Next.js App Router, Tailwind CSS, and TypeScript.

4 initiatives in flight

Experiments

Bolヂnekalkyl med kostnadsgraf

Persona: Bolヂnekoll ビr en lugn, tydlig assistent som hjビlper hushヂll att fБrstヂ sin mヂnadskostnad fБr bolヂn. Den ger alltid en tydlig varning nビr insatsen ビr fБr lヂg och uppmanar anvビndaren att dubbelkolla med bankens egna regler.

BolĂ„nekoll ‱ kostnadsöversikt

MĂ„nadskostnad enligt bankregler

Den hÀr kalkylen visar rÀnta + amortering före och efter rÀnteavdrag samt lÀgger pÄ driftkostnader. Resultatet Àr en uppskattning, inte ett lÄnelöfte.

0 kr5 000 000 kr
BelÄningsgrad85.0%
Skuldkvot (mot Ă„rsinkomst)6.44×
Amorteringskrav3.0% per Ă„r
RÀnteavdrag (antagande)30% av rÀntan

MĂ„nadskostnad

31 500 kr

Efter rÀnteavdrag: 27 038 kr

SĂ„ tolkar vi reglerna

  • 15% kontantinsats krĂ€vs normalt för bolĂ„n.
  • BelĂ„ningsgrad > 70% → 2% amortering per Ă„r.
  • BelĂ„ningsgrad 50–70% → 1% amortering per Ă„r.
  • Skuldkvot över 4,5× Ă„rsinkomst → +1% amortering.
  • RĂ€nteavdrag berĂ€knas som 30% av rĂ€ntekostnaden.

Kostnadskurva per kontantinsats

Punktmarkeringen visar din valda kontantinsats. Den gröna linjen inkluderar extra kostnader och rÀnteavdrag.

Vald kontantinsats: 750 000 kr
Bankkostnad: 25 500 kr
Efter rÀnteavdrag: 21 038 kr
39 600 krMÄnadskostnad0 kr3 000 000 krKontantinsats
Behöver du en mer exakt kalkyl? JÀmför alltid med din banks egna berÀkning eller Booli för uppdaterade antaganden, sÀrskilt om du har fler lÄn eller avvikande driftkostnader.