BolÄnekalkyl med kostnadsgraf
Persona: BolÄnekoll Àr en lugn, tydlig assistent som hjÀlper hushÄll att förstÄ sin mÄnadskostnad för bolÄn. Den ger alltid en tydlig varning nÀr insatsen Àr för lÄg och uppmanar anvÀndaren att dubbelkolla med bankens egna regler.
BolÄnekoll ⹠kostnadsöversikt
MĂ„nadskostnad enligt bankregler
Den hÀr kalkylen visar rÀnta + amortering före och efter rÀnteavdrag samt lÀgger pÄ driftkostnader. Resultatet Àr en uppskattning, inte ett lÄnelöfte.
Korrigera följande för ett tillförlitligt resultat
- BelĂ„ningsgrad över 70% ger högre amorteringskrav (2% per Ă„r). ĂvervĂ€g att öka kontantinsatsen.
- Skuldkvoten överstiger 4,5Ă Ă„rsinkomsten. MĂ„nga banker krĂ€ver max 4,5Ă; justera insats eller inkomst för att se effekten.
MĂ„nadskostnad
Efter rÀnteavdrag: 27 038 kr
SÄ berÀknas vÀrdena (antaganden och formler)
Regelstöd: svenska amorteringskrav (50/70% belÄningsgrad och 4,5à skuldkvot) samt rÀnteavdrag i denna kalkylmodell.
- LĂ„nebelopp = max(slutpris â kontantinsats, 0)
- BelÄningsgrad = lÄnebelopp / slutpris
- Skuldkvot = lÄnebelopp / (mÄnadsinkomst à 12)
- Amortering = 2% vid belĂ„ningsgrad > 70%, 1% vid belĂ„ningsgrad > 50%, +1% vid skuldkvot > 4,5Ă
- MÄnadsrÀnta = lÄnebelopp à (rÀnta / 100) / 12
- MÄnadskostnad bank = mÄnadsrÀnta + mÄnadsamortering
- MĂ„nadskostnad efter rĂ€nteavdrag = mĂ„nadskostnad bank â (mĂ„nadsrĂ€nta Ă 30%)
- Total mÄnadskostnad = mÄnadskostnad bank + driftskostnader
Viktigt
Kalkylen Àr en vÀgledande uppskattning och inte finansiell rÄdgivning eller ett bindande lÄnelöfte.
Antagandeversion v1 âą Senast uppdaterad 2026-02-11
Kostnadskurva per kontantinsats
Punktmarkeringen visar din valda kontantinsats. Den gröna linjen inkluderar extra kostnader och rÀnteavdrag.